65 Y Exención De Impuestos De Propiedad Mayores :: obvipat.com
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El artículo 33.4.b de la Ley del IRPF prevé la exención de la ganancia patrimonial obtenida, cuando un contribuyente mayor de 65 años, o con dependencia severa, o gran dependencia transmita la que es su vivienda habitual. Y ello, sin necesidad de reinvertir el importe obtenido en la compra de una nueva vivienda. Pero ¡cuidado! También es un hecho común que las personas mayores de 65 años donen su vivienda habitual a sus hijos o nietos. En ese caso, los impuestos recaen sobre la parte compradora, ya que es la que tiene una ganancia patrimonial. Sin embargo, no se liquidan a través del IRPF, sino con el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. La ganancia derivada de la transmisión, onerosa o lucrativa, de la vivienda habitual de contribuyentes mayores de 65 años es decir tanto por donación como por venta, ya sea a cambio de un capital como si lo es a cambio de una renta, temporal o vitalicia no va a pagar impuesto sobre la renta. La exención también alcanza a la transmisión. Los mayores de 65 años propietarios de VIVIENDA HABITUAL que transmitan su vivienda no tendrán que pagar impuestos. Es decir, no habrá plusvalía por la venta y estará exenta de pagar IRPF, pero se producirá un incremento patrimonial, pero si tendrá que hacer declaración de renta, al menos en el año en el que la venta se haya producido.

Hemos cumplido los 65 ó estamos a las puertas de llegar a la deseada edad de la jubilación. Nuestros hijos hace tiempo volaron del nido familiar -o al menos deberían haberlo hecho hace tiempo-, la vivienda que compramos para formar una familia y criar a nuestros hijos se nos ha quedado grande y tenemos todo el tiempo del mundo por delante. La reforma fiscal aprobada a finales del año pasado ha favorecido la fiscalidad de los contribuyentes mayores de 65 años, al introducir un nuevo supuesto de exención en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para las ganancias patrimoniales obtenidas por estos contribuyentes, siempre que el importe obtenido por la transmisión. De lo que se trata es que en numerosas ocasiones los mayores de 65 años hacen una donación de una vivienda a sus hijos o nietos. En este caso, la responsabilidad del pago de los impuestos recae sobre la parte compradores y no se liquida la propiedad a través del IRPF, sino sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. El consultante y su esposa tienen intención de efectuar la donación de la nuda propiedad de su vivienda habitual a su hijo, reservándose el usufructo vitalicio de la misma. Ambos son mayores de 65 años.

La madre de PACO, mayor de 65 años, quiere donar, a él, que tiene 35 años y a su hermano LOREN, 36 años, su vivienda habitual situada en Valencia y que vale 200.000€. Soy mayor de 65 años, y mi cónyuge es menor. Exención por venta vivienda mayor de 65 años Ver mensaje de Lunatico. El valor de adquisición será el precio declarado en su momento en el Impuesto de Sucesiones, más los gastos que hayas pagado de notario. 29/07/2014 · Los mayores de 65 años que vendan activos,. la exención fiscal afectará al total de la plusvalía y,. de propuestas para la reforma fiscal planteaba que las pensiones se pudieran financiar con los ingresos por otros impuestos y no solamente por las cotizaciones de los trabajadores.

Tu estado civil soltero, casado que presenta una declaración por separado, jefe de familia, casado que presenta una declaración conjunta y viudo calificado, si eres mayor de 65 años, y si tienes un ingreso bruto entre $12,000 – $26,000 determinará si debes declarar impuestos.

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